Na een flinke regenbui kan het gebeuren dat water langs de binnenwand van uw schuur of garage naar beneden loopt. Veel mensen denken dan direct aan een probleem met de dakbedekking. In werkelijkheid ligt de oorzaak vaak bij de dakrand.
De dakrand vormt de afsluiting van het dak. Wanneer boeidelen of daklijsten verslijten kan water achter de rand blijven staan. Dat vocht trekt vervolgens onder de dakbedekking of in het houtwerk. Door op tijd te ingrijpen voorkomt u houtrot en grotere herstelkosten.
Waarom de dakrand een kwetsbaar punt van het dak is
Hoe schade aan boeidelen ontstaat
Boeidelen beschermen de rand van het dak tegen regen en wind. Bij oudere woningen zijn deze delen vaak van hout gemaakt. Hout kan na verloop van tijd vocht opnemen en daardoor gaan rotten.
Wanneer dit gebeurt ontstaan er openingen waar water achter kan komen. Vooral bij platte daken blijft regenwater soms langer staan, waardoor de kans op schade groter wordt.
Signalen dat de dakrand onderhoud nodig heeft
Schade aan de dakrand wordt vaak pas laat ontdekt. Toch zijn er duidelijke signalen die laten zien dat er iets mis is.
Veelvoorkomende tekenen van slijtage zijn:
- afbladderende verf of verkleuring van het boeideel
- zachte plekken in het houtwerk
- vochtplekken op muren van de schuur of garage
- water dat langs de binnenwand naar beneden loopt
Wanneer deze signalen zichtbaar worden is het verstandig om het dak te laten controleren.
Waarom tijdig onderhoud grotere schade voorkomt
Een inspectie van de dakrand laat snel zien of er sprake is van beginnende houtrot of slijtage. Daardoor kan een kleine reparatie vaak al voldoende zijn.
Tijdens een controle worden vaak meerdere onderdelen van het dak nagekeken en indien nodig hersteld.
Voorbeelden van werkzaamheden die hierbij worden uitgevoerd:
- dakonderhoud om kleine beschadigingen direct te herstellen
- daklekkage repareren wanneer water onder het dak is gekomen
- dakgoot renoveren om de afwatering te verbeteren
- dakreiniging om vuil en mos te verwijderen
Veel lekkages bij bergingen en garages ontstaan niet door het dakvlak, maar door beschadigde dakranden waar water achter blijft staan.
Wanneer een boeideel vervangen noodzakelijk is
Wanneer houtrot zich eenmaal heeft ontwikkeld is herstellen vaak lastig. In dat geval is het vervangen van het boeideel de beste oplossing.
Voor een gemiddelde schuur of garage liggen de boeiboord vervangen kosten vaak tussen ongeveer 450 en 1000 euro. Dit hangt af van de lengte van de dakrand en het gekozen materiaal.
Door beschadigde delen op tijd te vervangen voorkomt u dat vocht zich verder verspreidt naar het dakbeschot of de muren.
Verschil tussen houten en kunststof boeidelen
Veel woningen hebben nog houten boeidelen. Deze moeten regelmatig worden geschilderd om vocht buiten te houden.
Steeds vaker kiezen huiseigenaren ervoor om kunststof boeidelen laten plaatsen. Kunststof heeft als voordeel dat het nauwelijks onderhoud nodig heeft en beter bestand is tegen vocht.
Daarnaast blijft kunststof langer strak en verkleurt het minder snel. Hierdoor blijft de dakrand er jarenlang netjes uitzien. Schakel daarom altijd een ervaren dakdekker in.
Hoe een nieuwe daklijst lekkages voorkomt
Een daklijst zorgt ervoor dat water netjes van het dak wordt afgevoerd. Wanneer deze rand beschadigd raakt kan water onder de dakbedekking kruipen.
Bij het vervangen van de daklijst wordt de aansluiting tussen dakrand en dakbedekking opnieuw waterdicht gemaakt. Daardoor krijgt regenwater geen kans meer om onder de daklaag te komen.
In sommige situaties wordt dit werk gecombineerd met andere verbeteringen aan het dak. Denk bijvoorbeeld aan een controle van de dakconstructie of het verbeteren van de dakisolatie.
Door de dakrand op tijd te vernieuwen blijft uw schuur of garage droog en voorkomt u dat kleine problemen uitgroeien tot grote reparaties.
